«Cахарный король» Лазарь Бродский завещал полмиллиона рублей на крытый рынок в Киеве
Еще задолго до постройки крытого рынка городские власти Киева обдумывали способы благоустроить площадь на Бессарабке. Здесь прежде находилось открытое торжище, распространявшее по респектабельному Крещатику шум, грязь и неприятные запахи.
Наконец специально организованная при Городской думе комиссия решила окружить базарную площадь сплошным кольцевым зданием для магазинов, а сверху устроить над ней остекленную крышу. Но этим новая застройка Бессарабки не должна была ограничиться. В марте 1908 года «Известия Киевской Городской думы» сообщили: «Не желая выходить с базаром и торговыми рядами прямо на главную улицу города, комиссия решила построить на означенной площади, перед главным павильоном рынка, по фронту улицы против Бибиковского бульвара, солидное и красивое здание, которое закроет собою базарную площадь и украсит это место города. В здании этом подвальный и первый этажи назначаются для торговых заведений, а второй этаж для публичной библиотеки с читальным залом, могущим служить также для концертов и вечеров».
Именно такой вид комплекса на Бессарабке предложил в своем пробном проекте один из членов комиссии — известный архитектор Георгий Шлейфер. Правда, вариант художественного решения Шлейфера не встретил поддержки. Состоялся закрытый конкурс, в условиях которого также было прописано устройство фронтального здания с библиотекой. Тем не менее его отнесли ко второй очереди строительства, а первую очередь составляло возведение самого рынка.
.jpg)
* Проект комплекса Бессарабского рынка и публичной библиотеки. Архитектор Георгий Шлейфер, 1908 год (из собрания Государственного архива Киевской области)
Но еще до начала строительных работ концепцию переиграли. Для библиотеки было выбрано совсем другое место — у подножия зеленого склона в парке, где вскоре и возвели нынешнее помещение Национальной библиотеки имени Ярослава Мудрого. А к Бибиковскому бульвару (теперь бульвар Тараса Шевченко) оказался непосредственно обращен фасад рынка. Впрочем, победитель конкурса проектов, архитектор польского происхождения Генрих Юлиан Гай, сумел предложить для своего детища достаточно выразительное решение. Так что «солидным и красивым зданием» в конечном счете стал сам крытый рынок.
Для того чтобы изыскать необходимые средства на строительство Бессарабского рынка (не менее 500 тысяч рублей, что по тем временам считалось огромной суммой — за 60 рублей можно было купить хорошую дойную корову), киевские власти воспользовались завещанием знаменитого «сахарного короля» Лазаря Бродского, скончавшегося в 1904 году. Он отписал в пользу города полмиллиона на крытый рынок, но при условии, что муниципалитет примет на себя вечное обязательство выплачивать небольшой процент от этих денег благотворительным учреждениям, в создании которых участвовал завещатель. В мэрии были смущены неограниченным сроком действия такой повинности, поэтому приняли деньги не сразу. Однако уже в 1907-м душеприказчики Лазаря Бродского предложили подходящую комбинацию. Город как бы одалживал завещанную сумму путем выпуска целевых облигаций под проценты, равные благотворительным выплатам. Согласно схеме долгосрочного кредита одолженная сумма при помощи особых отчислений в конце концов заново накапливалась и позволяла погасить облигации. После этого город снимал с себя долговое бремя, а наследники «сахарного короля», получив полмиллиона рублей обратно, могли вложить их в любые другие ценные бумаги, чтобы продолжалось финансирование благотворительных проектов.
Конечно, даже при условии уплаты процентов такая инвестиция представляла чрезвычайную выгоду для киевского бюджета. При составлении соответствующего «бизнес-плана» было подсчитано, что аренда всех многочисленных помещений и торговых мест Бессарабского рынка может принести 120—130 тысяч рублей в год. Расходы по эксплуатации вкупе с кредитными платежами составляли порядка 55 тысяч, так что в распоряжении города оставались 65—75 тысяч рублей чистой прибыли (а до постройки крытого рынка грязная и запущенная Бессарабка давала в муниципальную кассу от силы 50—55 тысяч).
Правда, уложиться в первоначальную смету по объективным причинам не удалось — итоговый подсчет показал, что строительство и оборудование обошлось в 580 тысяч рублей. Городские обыватели ревниво следили за тем, как идут работы и осваиваются деньги. Незадолго до церемонии открытия крытого рынка, помимо информации о перерасходе, в печать просочились сведения о том, что в одном из новых помещений, арендованных местным клубом домовладельцев, «потрескался потолок, отваливается штукатурка от стен и местами протекает крыша». Проблемы оказались несущественными и вскоре были решены, однако в киевской газете «Южная копейка» быстренько напечатали актуальный стихотворный фельетон «Мотивы дня» с такими строками:
Не расцвел и отцвел
В утре пасмурных дней
Крытый рынок, что съел
Полмилльона рублей!
Удивлен, удивлен
Этим город весь наш —
Протекает уж он —
Крытый — рынок — шалаш!
В нем трещат потолки —
(Что за сцена из сцен!),
Штукатурки куски
Отпадают от стен…
Тем не менее последующая эксплуатация всего сложного организма рынка показала, что он вполне оправдал позитивные ожидания. Конструкции его оказались достаточно надежными, так что сооружение на Бессарабке благополучно дожило до наших дней, не меняя своего назначения.
* Торговые места крытого рынка на Бессарабке. Фото 1910-х годов
А что стало с кредитными облигациями? Срок их действия был исчислен в 64 года, так что полное погашение кредита намечалось аж на начало 1970-х. Несколько лет киевский муниципалитет честно выплачивал проценты по займу. Но после революции и прихода советской власти все было национализировано — и здание Бессарабского рынка, и благотворительные учреждения. Облигации же превратились в простые бумажки. Теперь они представляют ценность разве что в кругу коллекционеров.
Значительную часть затрат на строительство рынка поглотило техническое оснащение, выполненное по последнему слову техники. Примечательным новшеством оказался холодильник для хранения продуктов в теплый сезон.
Раньше в Киеве для этой цели служили так называемые ледники — теплоизолированные камеры, где в качестве охладителей применялись куски обычного льда, запасенные с зимы. Но в 1910 году ответственный строитель Бессарабского рынка Михаил Бобрусов специально был командирован за границу, чтобы изучить тамошний опыт в этом деле. Выслушав его доклад, городские власти решили объявить тендер на новейшее холодильное оборудование. Его выиграло акционерное общество «Франц Круль» из Ревеля (нынешний Таллин).
В начале 1912 года холодильник был смонтирован в подвале Бессарабского рынка. Его основу составили компрессорные установки с аммиаком в качестве хладагента, с большими маховыми колесами. Теплоизоляцию камеры для холодного воздуха обеспечивали стены и деревянные двери с пробковым слоем внутри. В холодильнике устроили 93 секции, которые могли быть арендованы на годичный срок. При этом для разных продуктов было предусмотрено поддержание соответствующих оптимальных температур. Кроме основной холодильной машины, на случай ремонта имелась и дублирующая. Электропитание установки поступало из централизованной городской сети.
Первый киевский холодильник на Бессарабке прослужил не один десяток лет. Было время, когда его использовали не только для рыночных продуктов. В начале 1930-х годов в восточной части здания крытого рынка находилась судебно-медицинская лаборатория, которая, очевидно, распоряжалась и частью холодильных секций. Из-за этого на историю Бессарабки наложили отпечаток трагические события Голодомора 1932—1933 годов. Когда сотни голодающих крестьян пытались найти убежище в Киеве и умирали на городских улицах, их тела сначала поступали в холодильник Бессарабского рынка. Затем их отправляли для вскрытия и осмотра в Октябрьскую (Александровскую) больницу, а уж потом хоронили в безымянных могилах вблизи Бабьего Яра.
Уникальное оборудование более чем столетней давности, к сожалению, доныне не сохранилось. Бессарабский рынок теперь пользуется современной холодильной техникой, а старые конструкции списали в металлолом. В их бывшем помещении теперь расположен подземный бар.
* За более чем сто лет здание сохранилось практически без изменений
В оформление монументального торгового здания были привнесены и художественные мотивы. До сих пор привлекают внимание бетонные рельефы на фасадах рынка. Их выполнили под руководством опытного ваятеля Федора Соколова молодые талантливые скульпторы Татьяна Руденко и Алексей Теремец — воспитанники Киевского художественного училища, приглашенные для этой работы прямо с ученической скамьи. Руденко, в частности, готовила композицию «Девушка с кувшинами», Теремец участвовал в создании горельефа «Крестьянин с волами» и металлического изображения летящих гусей на створках ворот. Внимательно разглядывая сооружение Бессарабского рынка со всех сторон, можно найти здесь рельефы экзотических рыб, бычьи и бараньи головы.
В завершении главного фасада среди лепного орнамента виден пустой плоский щит. Судя по историческим фотоснимкам, на нем первоначально помещалось рельефное изображение архангела Михаила — геральдический символ Киева. В 1930-е годы советские хозяева рынка удалили эту «идейно чуждую» деталь. Но теперь, как известно, образ архистратига снова стал главной фигурой на гербе столицы Украины. Быть может, в ходе предстоящей реставрации удастся восстановить изваяние архангела Михаила на фасаде Бессарабского рынка?
1982Читайте нас у Facebook
