Государство собирается компенсировать половину стоимости недвижимости, приобретаемой участниками АТО и переселенцами

Парламент в очередной раз попытался решить жилищную проблему определенных категорий граждан. На днях был принят Закон «О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства (относительно реализации государственных жилищных программ)», который предусматривает увеличение размера компенсации из госбюджета при покупке жилья участниками АТО с 30 до 50 процентов его стоимости.

— Документ предоставляет дополнительные преференции перемещенным гражданам и участникам антитеррористической операции в рамках реализации программы доступного жилья и льготного ипотечного кредитования, — заявил заместитель председателя парламентского Комитета по вопросам строительства, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства Петр Сабашук. — Этим законом мы дадим воинам АТО доступ к жилищным программам, которые финансируются из центрального бюджета и могут финансироваться из местных бюджетов. Также благодаря закону программой смогут воспользоваться внутренне перемещенные граждане.

Однако документом предлагается увеличить с 3 до 7 процентов годовых ставку по ипотечным кредитам на строительство или приобретение доступного жилья в случае выделения ссуд участникам АТО за счет бюджетных средств в рамках целевой программы. В пояснительной записке к законопроекту уточняется, что господдержка будет предоставляться в пределах средств, выделенных на год для реализации Государственной целевой социально-экономической программы строительства (приобретения) доступного жилья. В то же время депутаты уточнили, что вынужденные переселенцы будут получать данную помощь прежде всего за счет местных бюджетов.

Стоит напомнить, что многие годы в Украине действовали две государственные программы помощи на приобретение или строительство жилья. Они были ориентированы в первую очередь на молодые семьи. Это программы льготного кредитования «30/70» и покупки доступной недвижимости. Государство компенсировало около 30 процентов суммы, которую молодые семьи брали в банках на приобретение или строительство жилья. Первоначально такую помощь оказывали исключительно молодым семьям, лицам до 30 лет. Впоследствии возрастное ограничение было снято и на государственную помощь смогли претендовать практически все, кто нуждался в улучшении жилищных условий и числился в очереди на квартиру.

Эти программы пользовались большой популярностью. Однако с началом кризиса в стране бюджетное финансирование стало сокращаться, а затем было заморожено. В течение последних трех лет средства из бюджета на эти программы предоставлять перестали. Сейчас государство пытается возродить их поддержку. Только теперь такую помощь смогут получать в первую очередь переселенцы и участники АТО.

— Принятый парламентом закон относится к стратегическим в реформировании государственной программы доступного жилья, — заявил первый заместитель председателя правления Государственного фонда содействия молодежному жилищному строительству Сергей Комнатный. — Кроме 50 процентов госпомощи на покупку или строительство, программа предусматривает выделение ипотечного кредита под 7 процентов годовых, а не под 25 процентов, как сейчас предлагает большинство отечественных коммерческих банков. Разницу в процентах также будет платить государство.

Хочу отметить, что этого закона ждали не только переселенцы и участники АТО, но и местные органы власти. Ведь для того, чтобы помочь тем, кто больше всего в этом нуждается, властям нужно принять местные программы, а для этого, конечно, необходима законодательная база. Получая жилье на льготных условиях, ветераны АТО или переселенцы начинают активно ассимилироваться в местных общинах. Снимается социальная напряженность в тех регионах, где сейчас больше всего демобилизованных и переселенцев.