Рада ухвалила поправки до Земельного кодексу: які зміни очікують українців
Верховна Рада прийняла важливі зміни до Земельного кодексу України та інших законів про землю. Як повідомляють в Раді, новий закон повинен зняти обмеження для населення і бізнесу, що веде діяльність на землі.
Законом зменшуються функції Держгеокадастру і розширюються повноваження місцевих рад. Так, нові норми скасовують вимогу про виключно цільове використання сільгоспземель. Місцеві ради (сільські, селищні, міські) можуть самі змінити цільове призначення земельних ділянок, які не входять в державну або комунальну власність.
Якщо цільове призначення ділянки змінюється, то проект землеустрою щодо відведення землі розробляється без попереднього узгодження з органами виконавчої влади. Документи із землеустрою складаються в електронній та паперовій формах у вигляді схеми, проекту, робочого проекту або технічної документації.
Також, відповідно до закону, земельні ділянки сільськогосподарського призначення, отримані в спадщину юридичними особами, які відповідно до Земельного кодексу не можуть купувати їх у власність, підлягають відчуженню протягом одного року.
Сільськогосподарські ділянки приватної власності можуть бути відчужені лише за договорами купівлі-продажу, дарування, довічного утримання, спадкування, міни, шляхом внесення в статутний капітал або шляхом звернення з приводу стягнення.
Площа земельної ділянки, що надається громадянинові в оренду для городництва, не може перевищувати 0,6 гектара. Площа ділянки сільськогосподарського призначення державної або комунальної власності, якщо право оренди або емфітевзису на землю виставляється на земельні торги, не може перевищувати 20 гектарів.
Нагадаємо, з 1 липня 2021 вступає в силу закон, який запускає в Україні ринок землі сільськогосподарського призначення. Першочергове право купівлі отримають фізособи, які зможуть придбати до 100 га в одні руки. Перевага буде надаватися тим, хто орендує землю з 2010 року.
фото pixabay.com
640Читайте нас у Facebook
