Вот уже месяц 86-летняя жительница ужгорода не может выйти из квартиры на улицу, а ее трехлетнего правнука выводят на прогулку… Через подвальное окошко
«С предыдущими соседями никаких проблем у нас не возникало»
В этом двухэтажном доме в исторической части Ужгорода долгие десятилетия разные семьи уживались без скандалов. Особняк построили в 30-е годы прошлого столетия еще при чехословацкой власти для одной семьи. После войны советская власть попросила хозяина потесниться, другими словами, провела уплотнение, отобрав половину жилплощади и разделив дом на две квартиры — на первом и втором этажах. Проблема заключается в том, что отдельный вход для верхней квартиры не предусмотрен, туда можно попасть лишь через первый этаж по коридору, разделяющему нижнюю квартиру пополам. В послевоенные годы на подобные неудобства не обращали внимания, ведь многим семьям приходилось ютиться в условиях и намного хуже. Затем соседи жили без конфликтов лишь потому, что научились терпимо относиться друг к другу.
- Родители купили квартиру на втором этаже в 1958 году, — рассказывает хозяйка квартиры Ь 2, преподаватель школы искусств Ярослава Дубровка. — Теперь, кроме меня, здесь живет еще четверо человек — 86-летняя мама, муж, дочь и ее трехлетний сын. На первом этаже долгие годы жила другая семья, и никаких проблем между нами никогда не возникало. Отопительный котел для нашей квартиры находится в подвале, куда раньше можно было попасть лишь через кухню на первом этаже. В 50-х годах дом обогревался дровами или углем, поэтому, чтобы часто не беспокоить соседей, отец сделал небольшой балкончик с лестницей, которая со второго этажа ведет во внутренний, огражденный со всех сторон дворик и дальше в подвал. С улицы в квартиру мы всегда поднимались через первый этаж, другого входа просто нет, и соседи это нормально воспринимали.
В 1993 году бывшая хозяйка приватизировала свою квартиру, при этом Бюро технической инвентаризации условно поделило общий коридор на первом этаже на две части и разрешило одну из них приватизировать (хотя помещения общего пользования приватизации не подлежат, по этому поводу есть четкое разъяснение Конституционного суда). Об этой приватизации мы узнали лишь через одиннадцать лет, когда получили повестку в суд. В 2003 году квартиру на первом этаже купили Иванецкие (фамилия изменена). Женщина работает старшим помощником прокурора области (юридически квартира принадлежит ей), а ее муж — подполковник милиции. С самого начала в квартире поселились родители Иванецкой. Мы познакомились с новыми соседями и первое время жили с ними мирно. Однако затем хозяйке не понравилось, что мы ходим через первый этаж, и летом 2004 года она подала иск в суд о лишении нас права на долю в совместной собственности.
Владельцев нижней квартиры в какой-то степени можно понять, ведь общий коридор разделяет их жилплощадь на две части. Когда кто-то, к примеру, в халате направляется из ванной в большую комнату, он должен быть готов в любое мгновение столкнуться с соседями или даже посторонними людьми, пришедшими к соседям в гости. С другой стороны, покупатели тщательно осматривали квартиру в 2003 году, и если их не устраивал такой вариант, ее просто не нужно было покупать.
- Первый суд мы выиграли, — продолжает Ярослава Васильевна. — Соседи подали апелляцию, и дело направили на новое рассмотрение. Оно тянется до сих пор, окончательного решения пока нет. Поскольку дома на улице Лучкая построены впритык и построить еще один вход невозможно, Иванецкая добивается, чтобы мы спускались из квартиры через балкон на втором этаже во внутренний дворик, демонтировали забор и через двор и подъезд соседнего дома выходили на параллельную улицу. Этот вопрос уже рассматривали две судебные строительно-технические экспертизы, однако четкого ответа, возможен ли такой проход, так и не дали.
«Перекрыв в подвале вентиль, девять дней нас держали без воды»
Судебная тяжба окончательно испортила отношения между двумя семьями, которым из-за архитектурной особенности своего дома следовало жить в мире и согласии.
- Соседи стали нам грубить, бросать вслед оскорбительные фразы: «Ты у нас летать будешь, мы тебя замуруем… » — говорит Ярослава Васильевна. — Несколько раз отец Иванецкой пытался не пустить меня наверх, и мне приходилось звать на помощь дочь. Коммуникации в нашу квартиру идут через первый этаж, и соседи не преминули этим воспользоваться. В середине марта у нас внезапно исчезла вода, оказалось, они перекрыли вентиль в подвале. Устные просьбы включить воду ничего не дали, нам просто отвечали: «Не включим — и все». Муж вызывал комиссию из жэка (у нас есть соответствующий акт), написал заявление в санэпидемстанцию, городскому прокурору, в милицию. Сюда приходили участковый и комиссия из горисполкома, но это не возымело никакого действия.
Соседи открыли вентиль лишь через девять дней, все это время я была вынуждена носить воду из соседнего дома. Мы уже вызывали комиссию из водоканала, чтобы вывести вентиль в свою часть подвала. И тут новое происшествие — нам заколотили дверь. 10 апреля состоялось последнее заседание суда, на котором судья по нашей просьбе назначил еще одну строительно-техническую экспертизу — киевскую. А на следующий день утром слышу: внизу заработала дрель — соседи решили поменять замок на входной двери. «Зачем менять замок?» — спрашиваю отца Иванецкой. «Затем, что ты здесь ходить не будешь», — отвечает он. — «А куда мне ходить?» — «Куда хочешь, туда и ходи, это мой коридор». Вижу, что ключи от нового замка мне давать не собираются, воевать я с ними не могу, поэтому молча беру связку ключей, чтобы снять один и сделать себе копию. Он вместе с женой набросился на меня с кулаками, вырвал связку, отобрал даже мои ключи и грубо вытолкал меня наверх. Я в отчаянии позвонила мужу, и он приехал с участковым, который попросил соседей отдать ключи. Но на него просто не обратили внимания. Когда милиционер ушел, замок поменяли, а ключи — ни наши, ни новые — так и не отдали. Через некоторое время внизу опять заработала дрель. Пока муж сбежал, к двери, ведущей на второй этаж, успели прикрутить одну рейку. Володя просунул в проем отвертку, кричит: «Что вы делаете, как нам из дому выходить?» С той стороны стали бить по раме молотком, разбили стекло и все-таки заколотили дверь.
- Я сразу позвонил в милицию, управление по чрезвычайным ситуациям и службу быстрого реагирования, — рассказывает Владимир, муж Ярославы Дубровки. — Приехали несколько групп, но соседи в дом никого не пустили. Правоохранители повертелись, услышали фамилию Иванецких и уехали. В десять часов вечера приехала опергруппа ГОВД. Милиционеры перелезли через забор из соседнего двора и поднялись к нам. Они все сфотографировали, записали показания, но с соседями так и не поговорили — те им не открыли. На следующий день прибыли представители горисполкома и даже комиссия областной прокуратуры, куда обратился наш адвокат, — не пустили и их. Мы обратились с заявлением в милицию, но та почти сразу отказала в возбуждении уголовного дела, поскольку не увидела в действиях соседей состава преступления. Городская прокуратура опротестовала решение милиции, только толку от этого никакого нет.
12 апреля мы подали жалобу в суд, там ее продержали восемь дней, после чего направили судье, которая уже переводится в Киев. Мы написали другую жалобу, и через несколько дней нам вернули ее из-за «отсутствия указания на доказательства, неполную информацию о виновных лицах, отсутствия доказательств совершения противоправных действий, их мотивации… » Но ведь это абсурд, идет откровенное затягивание дела…
Вдова известного священника первый раз в жизни не святила кулич на Пасху — не смогла выйти из квартиры
В первые дни после инцидента Дубровки пытались снять в ограде внутреннего дворика несколько досок и выходить на параллельную улицу через двор и подъезд соседнего дома. Соседям это не понравилось — они не только прибили доски на место, но и набросали со своей стороны кучу хлама, так что теперь через забор даже перелезть невозможно. С тех пор у Дубровок остался единственный выход на улицу — через небольшое окошко в подвале. Таким необычным способом преподаватели музыки ходят на работу и выводят ребенка гулять. Аналогичным способом в их квартиру попал и журналист «ФАКТОВ». Для этого мне пришлось принять на тротуаре упор лежа, просунуть ноги в окошко, опереться на придвинутый к стене стол и, рискуя удариться головой о металлическую раму, спуститься в подвал. Владимиру Юрьевичу, у которого крупное телосложение, повторять подобную процедуру несколько раз в день очень непросто, а 86-летней Марии Фоминичне и вовсе невозможно. Вдова известного священника, который похоронен в соборе, первый раз в жизни не святила на Пасху кулич, так как не смогла выйти из своей квартиры.
- Священник сам пришел к нашему дому, потому что знает, что я не могу пойти в церковь, и передал кулич через окно, — говорит Мария Фоминична. — Все соседи на это смотрели… Куда мы ни обращались — в милицию, прокуратуру, мэрию, одни только отписки приходят, а заявления в Генпрокуратуру и Секретариат Президента просто спустили на областной уровень. И никто ничего не делает, потому что наши соседи работают в правоохранительных органах. Я уже месяц сижу в своей квартире, как в тюрьме, такого произвола не было ни при чехословацкой, ни при венгерской, ни при советской власти…
С середины апреля Дубровки не знают, сколько платить за электроэнергию, поскольку счетчик остался в совместном коридоре на первом этаже. И гарантии, что с электричеством не повторится та же история, что с водой, никто дать не может. Впрочем, это лишь самые незначительные последствия блокирования входа. Мария Фоминична болеет астмой, и время от времени приходится вызывать «скорую». В тесное окошко в подвале полезет далеко не каждый врач, но даже если соседи и соизволят пустить медиков через первый этаж, оказать своевременную помощь те могут и не успеть, поскольку для разблокирования двери понадобится немало времени.
- Нам уже советовали спровоцировать вызов врачей, но мы на такое не пойдем, — говорит Владимир Юрьевич. — Любые конфликты следует решать цивилизованно, через суд. Ну кто же виноват, что мы живем в разных квартирах, у которых лишь один вход? Если суд примет сторону соседей, нам придется смириться. Но в таком случае должно быть четко разъяснено, кто строит отдельный вход, кто демонтирует забор и юридически обеспечивает проход через двор и подъезд соседнего дома. А пока нет решения суда, дверь должна быть разблокирована и освобожден выход через первый этаж.
Жители первой квартиры не открывают дверь ни многочисленным комиссиям, ни тем более журналистам. Тем не менее мне удалось пообщаться с хозяйкой квартиры у нее на работе — в областной прокуратуре. Беседа длилась около получаса. Однако в конце разговора старший помощник прокурора неожиданно заявила: «Я встретилась с вами как с частным лицом, а не журналистом. Разрешения на публикацию в газете я не даю. Дело пока на рассмотрении суда. Квартиру я купила вместе с коридором, и никаких документов, что это совместная собственность, у соседей нет».
Фактически Иванецкая противоречит сама себе, ведь, если бы коридор не был совместным, она не добивалась бы через суд права на его собственность. Естественно, будучи в прокуратуре, я не мог не поинтересоваться, как воспринимает инцидент непосредственное начальство Иванецкой.
- Дубровки были у меня на приеме, но даже в должности прокурора я ничем не могу им помочь, — говорит прокурор области Юрий Бенца. — Принимать решение о возбуждении или отказе в возбуждении уголовного дела за самоуправство против тех, кто заколотил дверь, должен суд. Другое дело, что, поскольку квартира принадлежит нашей сотруднице, инцидент не делает чести прокуратуре в глазах общественности.
Дубровки по-прежнему на глазах жителей соседних домов и случайных прохожих ходят на работу и выводят ребенка гулять через подвальное окошко. Удивление вызывает не только дикий факт сам по себе, но и то, что продолжается это в самом центре Ужгорода уже целый месяц и, несмотря на многочисленные обращения в городские, областные и всеукраинские структуры, никому до этого нет дела. Если на свою сотрудницу не может повлиять областная прокуратура, возможно, Генеральная объяснит ей, что присваивать спорную площадь до решения суда, мягко говоря, некрасиво и что правоохранители в конце концов обязаны охранять, а не нарушать закон…
296Читайте нас у Facebook
